В продаже действующий бизнес- гостевой дом. Околоцентральный район- 5 минут езды до площади Ушакова.
Договора на заселение 2017-2018 с доходом 180 тыс.руб. /месяц. Двухэтажный коттедж площадью 180 кв.м., предназначен для постоянного проживания, построен в 2014 году. Авторский проект, имеет удобное планировочное решение, панорамное остекление в гостиной и спальнях.
Количество мест: 20 (+10).
Доходная часть в месяц ( не сезон): 150.000 рублей.
Сезон:1.600.000 рублей.
Итого в год валовый доход: 2.950.000 рублей.
Расходная часть в год: 450.000 рублей.
Прибыль в год: 2.500.000 руб.
Окупаемость: 7 лет.
Стоимость: 18.000.000 руб.
Развитая инфраструктура, асфальтированный подъезд, супермаркет 200 м, магазины, до моря 10-15 минут, рядом парк. Климатологические и ландшафтные условия обеспечивают экологическую чистоту воздуха.
Преимущества объекта :
1. Энергосберегающая технология строительства (sip)
2. Сейсмоустойчивость здания – 9
3. Вода (счетчик), канализация, свет 380 Вт, газ
4. Асфальтированный подъезд
5. Парк +детская площадка + супермаркет 200 м +парковка
6. Документы : свидетельство РФ
7. Пакет документов для работы с объектом
Продажа от собственника, без процента и комиссии.